1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
鹿児島県
8.6万円/㎡
前年比-12.0%
鹿児島市
8.6万円/㎡
前年比-12.0%
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能勢ビル千石ハイツ
鹿児島県鹿児島市西千石町
鹿児島市電2系統 / 加治屋町駅 徒歩2分
1974年築 / 12階建 / 80戸 / SRC造
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9階 / 54.04㎡の場合
相場
1,195万円
22.1万円/㎡
668
1,019
1,370
1,721
AI査定結果
推定相場価格
1,195万円
22.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,019万円〜1,370万円
18.9万円/㎡〜25.4万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年11月30日
能勢ビル千石ハイツ
1,080万円（20.0万円/㎡）/ 9階 / 54.04㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は19.45万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 1,080万円 | 20.0万円 | 9階 | 54.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/23 | 1,180万円 | 21.8万円 | 9階 | 54.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/05 | 980万円 | 16.1万円 | 9階 | 60.73㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/08/17 | 1,280万円 | 23.7万円 | 9階 | 54.04㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/23 | 730万円 | 13.2万円 | 5階 | 55.12㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/02/19 | 1,160万円 | 21.8万円 | 9階 | 53.13㎡ | 1DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は18.87万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 能勢ビル千石ハイツ 鹿児島市西千石町 | 加治屋町駅2分 | 1,080万円 | 20.0万円 | 54.04㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1974年 | 80戸 | SRC |
| 2024/09/20 | 第3鶴丸ハイツ 鹿児島市照国町 | 天文館通駅8分 | 779万円 | 15.1万円 | 51.51㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 1978年 | 70戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 中央ハイツ 鹿児島市西千石町 | 高見馬場駅3分 | 1,250万円 | 19.3万円 | 64.64㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 31戸 | SRC |
| 2023/08/14 | 日専連ビル 鹿児島市中町 | 天文館通駅4分 | 780万円 | 16.2万円 | 48.13㎡ | 2K | 9階 / 11階建 | 東 | 1969年 | 34戸 | SRC |
| 2024/10/03 | ロイヤルメゾン祇園之洲 鹿児島市清水町 | 鹿児島駅23分 | 1,249万円 | 23.2万円 | 53.77㎡ | 3DK | 9階 / 10階建 | 東 | 1979年 | 56戸 | SRC |
| 2025/04/17 | レジデンスぼさど 鹿児島市船津町 | いづろ通駅6分 | 780万円 | 16.9万円 | 46.12㎡ | 1LDK | 8階 / 13階建 | 北東 | 1977年 | 41戸 | SRC |
| 2024/07/28 | 松原ハイツ 鹿児島市松原町 | 天文館通駅7分 | 780万円 | 15.5万円 | 50.35㎡ | 2DK | 3階 / 12階建 | 北東 | 1975年 | 79戸 | SRC |
| 2025/05/28 | 東カングランドマンション紫原台パークハイツ 鹿児島市紫原六丁目 | 郡元駅11分 | 880万円 | 19.2万円 | 45.94㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 73戸 | SRC |
| 2024/04/21 | トーカングランドマンション第6鹿児島 鹿児島市南林寺町 | 新屋敷駅10分 | 1,200万円 | 18.1万円 | 66.24㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 36戸 | SRC |
| 2024/05/15 | 唐湊スカイコーポ 鹿児島市唐湊四丁目 | 郡元駅3分 | 899万円 | 17.6万円 | 51.02㎡ | 2DK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1978年 | 92戸 | SRC |
| 2024/03/14 | 鴨池ニュータウンサンハイツ1号棟 鹿児島市鴨池新町 | 郡元駅12分 | 1,380万円 | 21.8万円 | 63.37㎡ | 3LK | 11階 / 15階建 | 南東 | 1977年 | 74戸 | SRC |
| 2024/09/10 | 鴨池ハイム1号棟 鹿児島市鴨池新町 | 南鹿児島駅23分 | 1,630万円 | 24.6万円 | 66.31㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1977年 | 84戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は鹿児島県で12%下落、鹿児島市では12%下落しています。